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我的室友跟我的關係很好,可能比親姊妹還要好。

我們之間幾乎無所不聊,從工作上發生的大小事,到家人給的煩

惱,甚至男友的?能力?,我們都會一起討論。

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那天我下了班,看她有一個包裹,就順手幫她拿上樓, 想說等她

回來後再告訴她。av女优自慰

她回來後,我問她那是什麼,她愣了一下,然後突然很~賊的看

著我。情趣娃娃好用嗎「嘿嘿!這是我最近在網路上發現的一個很神奇的寶貝

哦!」我看她的眼神也知道她葫蘆裡想賣的是什麼藥,我就很淡

定地說:「跳蛋嗎?還是按摩棒...難道是........!?本小姐可是什麼

大風大浪都見過的人!嚇不了我的!」

她說:「是(風靡全場!時尚後背性感簍空含胸墊派對裝),但是是妳絕對沒見過的

(成人情趣>風靡全場!時尚後背性感簍空含胸墊派對裝) 哦!」

說著,她就邊拆邊跟我分享這讓我驚奇連連的東西。

外盒看起來相當簡單明瞭,那神奇的質感,意外有一種特別的驚奇

這時她才得意洋洋地跟我說,其實這是她要買來給我的禮物,本想

說包好再給我個驚喜,

沒想到被我發現了,只好就現在送給我囉。

她馬上催促著我趕緊找個時間試用一下,用完好跟他一起討論........

跟男友使用後感覺還真不錯,只好跟我的室友討教一下,這是在哪

裡買的也太厲害了吧!!!!

後來他說:知道厲害了吧~~這是在情趣用品專賣網

買的,而且裡面的商品有10000多種可以選,購買後寄來也會幫我

們隱密包裝好,才不會取貨時覺得害羞.....!!

聽完後覺得天ㄚ~~~~這也太棒了吧!!!!!!

想了解更多情趣商品資訊的話不妨進來看看喔~~~~~!!







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風靡全場!時尚後背性感簍空含胸墊派對裝

商品訊息簡述:



日前報導國際訂房網站公布了眾人最愛的「10大快閃旅遊目的地」,第四名就是台灣人普遍愛去的日本東京。面對大量外國遊客的湧入,日本各地飯店可說是一房難求,在此情況下,以一般住房用來接納遊客的民宿不斷增加,觀光立國也順勢成為日本的一項國策,在遊客密集的東京,以民宿作為中長期的投資極具魅力,引起不少投資者的關注。

中信房屋商仲部王藝樺副理表示,若要在日本投資民宿,首先會幫客戶考慮將來出場問題,選擇在東京為佳,尤其是都心5區(千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區)周邊及像是距離在交通樞紐「新宿車站」2至3站內的距離為熱門地點,因交通地點好,將來也較易轉手。

王藝樺提到,投資客大多會選擇屋齡在15年內的中古屋作為民宿投資,主因為其屋齡不會太過於老舊,成本又較新屋低、投報率高,而產品別則多為1LDK及2LDK的房型,對於背包客、及外派的人們而言較受歡迎。

王藝樺指出,台灣人若投資日本民宿,日本當地有專門的「物業管理公司」可代為管理,業主僅需支付一部分的管理費用,即可將房屋委託給物業管理公司代為處理,隨著科技的進步,有些物業管理公司亦發展出物業管理app,業主即使人在台灣也可透過手機app輕鬆追蹤房子出租的狀況。

因日本政府對於短期買賣房屋者稅課得比長期持有來的重,王藝樺建議,若在日本投資不動產,一定至少要持有5年以上,趨向中長期持有。5年為一個分水嶺,持有5年內和5年後的稅率差了近1倍之多,持有房產超過5年可擁有較高的投報率,相較之下獲利也會提升許多。

此外王藝樺也強調,日本將於2020年將舉行東京奧運,現在是進場投資日本房產的好時機,外國赴日旅遊的遊客估計也會逐年攀升。根據統計資料顯示,自2011年起,全球赴日旅遊的人數已連續5年呈現成長的趨勢,截至2016年,全年度赴日旅遊的人數已突破2400萬人次,預估至2020年全年度可成長高達4000至4500萬人次,成長率約160%至180%,可說是相當可觀。

看著身邊的好友們成雙成對,偶爾也會感到孤單,感嘆「為什麼緣分還沒到呢?」甚至懷疑是不是自己條件太差。但你想過嗎,一直單身或許是因為你太聰明了!國外網站《I Heart Intelligence》就列出了聰明人不容易談戀愛的4大原因,下次若有人笑你是找不到伴的「魯蛇」,大可理直氣壯地反擊「是我太聰明!」

1. 聰明的人較能理性評估

聰明的人通常比較理性,這份理性也會拿來分析感情中的種種問題,像是「他喜歡我哪裡?我喜歡他哪裡?」、「我們價值觀相同嗎?」之類的問題,也因為顧慮太多、想得太多,最終讓感情在不知不覺間悄悄溜走。

2. 聰明的人懂得吸取經驗
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就像題目答錯會訂正一樣,聰明的人懂得從每一段戀情中汲取失敗經驗,並用這些經驗來做為是否開始下一段感情的指標,但有時候反省過多、改變過多,也就阻礙了新戀情的開展。

3. 聰明的人防備心較重

聰明的人對外人的防備心很重,因為害怕受傷,較難放寬心地去相信別人、接受別人的關心,讓人覺得高冷又難以親近,自然地也就讓愛神離你遠去。

4. 聰明的人較重視自己

所謂重視自己,並非是指聰明的人比較自私,而是他們從本身或是親友的戀愛經驗中知道,與其勉強跟錯的人在一起,不如單身來得好,也因此他們寧願將重心放在自己身上,對自己好一點,習慣了之後也就這麼單身下去。

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